Beispiel Atelierwohnungen Rohterbaum

Als Bestandteil einer Quartiersentwicklung auf einem ehemaligen Sportplatzgelände an der Rothenbaumchaussee/Ecke Turmweg sorgten die von dem namhaften Schweizer Architekturbüro „Atelier 5“ geplanten Atelierwohnungen Ende der neunziger Jahre für Aufsehen. Aufgrund ihres für deutsche Verhältnisse ungewöhnlichen Architektur- und Wohnkonzeptes stießen die rd. 35 bis 200 m² großen und hinter dem neu geschaffenen Medienzentrum liegenden Wohneinheiten bei Nachfragern auf eine unterschiedliche Resonanz.

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Großartige Lage, geringe Renditen

Trotz der Gestaltung der Atelierwohnungen Rotherbaum durch das namhafte Schweizer Architekturbüro Atelier 5 und einer erstklassigen Lage konnten hohe Renditeerwartungen in diesem Projekt am Hamburger Turmweg nicht erfüllt werden.

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Risiken nicht unterschätzen

Schon die Abweichung von wenigen Erfolgsmerkmalen gefährdet das Renditepotenzial von Eigentumswohnungen, wie das Beispiel der Atelierwohnungen Rotherbaum zeigt.

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Polarisierende Meinungen für einheitliche Architektur

Das ungewöhnliche archtitektonische Konzept erregt großes Aufsehen und stieß auf unterschiedliche Resonanz, was sich in einer relativ geringen Nachfrage und damit nur sehr geringen Eigenkapitalrenditen niederschlug.

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